Doppelhaushälfte in Neuss Reuschenberg wartet auf umfassende Sanierung
Rüsterstraße 8, 41466 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:289.000 €
€/m²:2312 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
7.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRüsterstraße 8
- PLZ / Ort41466 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI