Doppelhaushälfte an Anbau in ruhiger Sackgasse
Heimburgstraße 7, 30455 Hannover
Preis:277.000 €
€/m²:3064 €/m²
Fläche:90.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche987 m²
- Zimmer3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis277.000 €
- Preis pro m²3064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeimburgstraße 7
- PLZ / Ort30455 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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