Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus - Ihre Investitionschance ohne Renovierungsrückstau
Alleestraße 57, 41061 Mönchengladbach
Preis:520.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer12
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
34536 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlleestraße 57
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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