5-Zi.-EFH inkl. Garten, 2 Garagen und Nebengelasse in Magdeburg
Magdeburg
Preis:275.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:110.26 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1326 m²
- Zimmer5
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
17172 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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