Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 890.000 € (entspricht 6283 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unterschleißheim - Individuelles Reiheneckhaus in modernem Stil und großer Gartenterrasse

München (Kreis)

Preis:890.000 €

€/m²:6283 €/m²

Fläche:141.65 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Unterschleißheim - Individuelles Reiheneckhaus in modernem Stil und großer Gartenterrasse – München (Kreis) – Bild 1 von 5

Unterschleißheim - Individuelles Reiheneckhaus in modernem Stil und großer Gartenterrasse – München (Kreis) – Vorschaubild 1

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Unterschleißheim - Individuelles Reiheneckhaus in modernem Stil und großer Gartenterrasse – München (Kreis) – Vorschaubild 4

Unterschleißheim - Individuelles Reiheneckhaus in modernem Stil und großer Gartenterrasse – München (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer4
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6283 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.332 €

Jährliche Mieteinnahmen

27984 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85716 München (Kreis)
BundeslandBayern

998.000 €

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Immobilienbewertung

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