Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 498.000 € (entspricht 2929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives 7-Zimmer-Dachgeschoss – teilbar für kreative Raumgestaltung

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:498.000 €

€/m²:2929 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

Exklusives 7-Zimmer-Dachgeschoss – teilbar für kreative Raumgestaltung – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 18:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche100 m²
Zimmer6
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2929 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.899 €

Jährliche Mieteinnahmen

34788 €

Mietrendite (ROI)

6.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40667 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

555.555 €

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