Attraktive Investition für Handwerker: Vier Einheiten zur umfassenden Sanierung!
Waldhausener 35, 41061 Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:1590 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
26136 €
Mietrendite (ROI)
8.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldhausener 35
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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