Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rügen (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 2055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.16 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rügen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage

Rügen (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:2055 €/m²

Fläche:194.16 m²

Zimmer:9

Baujahr:1960

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage – Rügen (Kreis) – Bild 1 von 5

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage – Rügen (Kreis) – Vorschaubild 1

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage – Rügen (Kreis) – Vorschaubild 2

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage – Rügen (Kreis) – Vorschaubild 3

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage – Rügen (Kreis) – Vorschaubild 4

MFH mit 3 renovierten WE als solide Kapitalanlage – Rügen (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2025 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche309 m²
Zimmer9
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2055 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18546 Rügen (Kreis)
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

399.000 €

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