Perfekte Synergie aus Wohnen und Arbeiten: Moderne Immobilie mit Wohnhaus, Büro und Gewerbehalle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94559 Niederwinkling
Preis:1.499.000 €
€/m²:5373 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:9
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche3622 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²5373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl15
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
31236 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94559 Niederwinkling
- BundeslandBayern
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