Obermenzing. Vermietetes REH, in bester Lage, 5 Zi, 2 Bäd +Hobbyr,, toller Garten
München
Preis:930.000 €
€/m²:6889 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
32508 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helles Reiheneckhaus in sehr ruhiger Spiel-/Sackstraße im Münchner Westen Obermenzing/Aubing
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
970.000 €
Anzeige ansehenObermenzing, ruhige Lage nh. Alte Allee, REH, teilw. energetisch modernisiert, 5 Zi, 2 Bäd +Hobbyr,
Inseriert am 3. September 2024
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenObermenzing, ruhige Lage nh. Alte Allee, RMH, teilw. energetisch modernisiert, 5 Zi, 2 Bäd +Hobbyr,
Inseriert am 18. Juni 2024
immoscout
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenTOP TOP - REDUZIERTER KAUFPREIS - Nur bei Übernahme des derzeitigen Mieters - tolles REH
Inseriert am 22. Februar 2024
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenObermenzing, ruhige Lage nh. Alte Allee, RMH, teilw. energetisch modernisiert, 5 Zi, 2 Bäd +Hobbyr,
Inseriert am 24. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
978.000 €
Anzeige ansehenObermenzing, ruhige Lage nh. Alte Allee, RMH, teilw. energetisch modernisiert, 5 Zi, 2 Bäd +Hobbyr,
Inseriert am 24. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
978.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI