Modernisierung nach Ihren Wünschen - Charmantes Doppelhaus aus den 60ern in Erlangen Tennenlohe
Erlangen
Preis:449.000 €
€/m²:3301 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
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