Hochwertige Bauhausvilla mit Swimming Pool in beliebter Lage von Meerbusch-Strümp
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:2.490.000 €
€/m²:10247 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer6
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²10247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
48480 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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