Alsterdorfer Gartenstadt charmantes Schmuckstück in bester Lage zu verkaufen
Frühlingsgarten 45, 22297 Hamburg
Preis:1.390.000 €
€/m²:10692 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²10692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
27984 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFrühlingsgarten 45
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
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