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Preis:395.000 €

€/m²:3591 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer6.5
Anzahl Etagen4
Baujahr1954
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3591 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(266.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.439 €

Jährliche Mieteinnahmen

17268 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort72622 Nürtingen
BundeslandBaden-Württemberg

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