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Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage - mit Erweiterungspotenzial | Passau (Kreis) | Somantic | Somantic

Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage - mit Erweiterungspotenzial

Passau (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:1771 €/m²

Fläche:253.47 m²

Zimmer:9

Baujahr:1995

Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage - mit Erweiterungspotenzial – Passau (Kreis) – Bild 1 von 54

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 11:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche1001 m²
Zimmer9
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1771 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.881 €

Jährliche Mieteinnahmen

22572 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94116 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

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