Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 315.000 € (entspricht 2457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.18 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ruhig und idyllisch, Schmuckkästchen eingebettet in den Bayerischen Wald

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:315.000 €

€/m²:2457 €/m²

Fläche:128.18 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

***Ruhig und idyllisch, Schmuckkästchen eingebettet in den Bayerischen Wald*** – Freyung-Grafenau (Kreis) – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche1346 m²
Zimmer4
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

13548 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94142 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

410.000 €

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