Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alb-Donau-Kreis beträgt 612.500 € (entspricht 2931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alb-Donau-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrfamilienhaus mit malerischem Ausblick ins Grüne und Entwicklungspotenzial

Alb-Donau-Kreis

Preis:612.500 €

€/m²:2931 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

Mehrfamilienhaus mit malerischem Ausblick ins Grüne und Entwicklungspotenzial – Alb-Donau-Kreis – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche1358 m²
Zimmer9
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis612.500 €
Preis pro m²2931 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

27516 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89134 Alb-Donau-Kreis
BundeslandBaden-Württemberg

499.000 €

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