Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen mit Ausbaureserve und Einliegerwohnung in einem ehemal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg
Preis:815.000 €
€/m²:3313 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche1099 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²3313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
42636 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22457 Schnelsen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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