Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 398.000 € (entspricht 2171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183.36 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr Investment mit Zukunft – Zweifamilienhaus in Top-Lage von Waldkirchen!

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:398.000 €

€/m²:2171 €/m²

Fläche:183.36 m²

Zimmer:8

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche842 m²
Zimmer8
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2171 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.615 €

Jährliche Mieteinnahmen

19380 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

398.000 €

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