Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 319.000 € (entspricht 1291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Moritz-Müller-Str. 4a, 75175 Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1 bis 3 Generationenhaus zum Ausbau inkl. Garten und vermietetem Appartement

Moritz-Müller-Str. 4a, 75175 Pforzheim

Preis:319.000 €

€/m²:1291 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer9
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1291 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

27264 €

Mietrendite (ROI)

8.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoritz-Müller-Str. 4a
PLZ / Ort75175 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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