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Nettetal – Außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit Natur-Schwimmteich und privater Wohlfühlatmosphäre | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41334 Nettetal | Somantic | Somantic

Nettetal – Außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit Natur-Schwimmteich und privater Wohlfühlatmosphäre

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41334 Nettetal

Preis:1.379.000 €

€/m²:4925 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:7

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1236 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.379.000 €
Preis pro m²4925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

34248 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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