Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittmund (Kreis) beträgt 319.000 € (entspricht 3625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bürgermeister-Eggers-Straße 26, 26446 Wittmund (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne, barrierefreie Doppelhaushälfte in Friedeburg – Bezugsfertig ab dem 01.10.2025

Bürgermeister-Eggers-Straße 26, 26446 Wittmund (Kreis)

Preis:319.000 €

€/m²:3625 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Moderne, barrierefreie Doppelhaushälfte in Friedeburg – Bezugsfertig ab dem 01.10.2025 – Bürgermeister-Eggers-Straße 26, 26446 Wittmund (Kreis) – Bild 1 von 11

Moderne, barrierefreie Doppelhaushälfte in Friedeburg – Bezugsfertig ab dem 01.10.2025 – Bürgermeister-Eggers-Straße 26, 26446 Wittmund (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 20:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche468 m²
Zimmer3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

851 €

Jährliche Mieteinnahmen

10212 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBürgermeister-Eggers-Straße 26
PLZ / Ort26446 Wittmund (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

295.000 €

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Immobilienbewertung

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