Anbau möglich! Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage!
Dresden
Preis:249.000 €
€/m²:2621 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1237 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI