Endlich ankommen, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Scheideweg 63 E, 45896 Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis93.500 €
- Preis pro m²1264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
540 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.476,114 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeScheideweg 63 E
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
131.002 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.770 €/m²
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Wertentwicklung-28.63%