"Langenhagen" Familienparadies mit Kapitalanlage: Mehrgenerationenhaus für alle Lebenslagen!
Neusser Straße 5, 30853 Hannover (Kreis)
Preis:749.000 €
€/m²:3108 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer8
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
30492 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeusser Straße 5
- PLZ / Ort30853 Hannover (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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