Vielseitiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in attraktiver Lage!
Heinsberg (Kreis)
Preis:309.000 €
€/m²:2131 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche2571 m²
- Zimmer8
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41844 Heinsberg (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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