Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und traumhaftem Blick ins Wurmtal
Aachen (Kreis)
Preis:435.000 €
€/m²:2175 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1387 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
23076 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Aachen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. März 2025
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