Platz, Komfort & Investment: 300 m² saniertes Eigenheim mit Einliegerwohnung & Ausbaureserve!
Berlin
Preis:799.000 €
€/m²:2663 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer10
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
49092 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12357 Berlin
- BundeslandBerlin
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