Seltenes Angebot: 158 qm Wohnfläche in zentraler Lage von Düren
Düren (Kreis)
Preis:449.500 €
€/m²:2837 €/m²
Fläche:158.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis449.500 €
- Preis pro m²2837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
18408 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52349 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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