Bungalow zum Verlieben – Komfortables Wohnen in bester Nachbarschaft in Erle! – www.HUNDT.IM
Gelsenkirchen
Preis:489.000 €
€/m²:3518 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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