Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Euskirchen (Kreis) beträgt 498.000 € (entspricht 3145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158.34 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Euskirchen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familie willkommen! schlüsselfertige Neubau-DHH aufschließen, einziehen, wohlfühlen

Euskirchen (Kreis)

Preis:498.000 €

€/m²:3145 €/m²

Fläche:158.34 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 11:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

22308 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53949 Euskirchen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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