Nahe Bhf. Spandau - EFH mit ca. 760 qm BGF am Großen Spektesee - Innenpool, Doppelgarage
Wolfshorst 2 a, 13591 Berlin
Preis:775.000 €
€/m²:5345 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWolfshorst 2 a
- PLZ / Ort13591 Berlin
- BundeslandBerlin
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