Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 2354 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ehemaliger Resthof mit 2.272 m² Bauland und 2.255 m² Wald

Gifhorn (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:2354 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

Ehemaliger Resthof mit 2.272 m² Bauland und 2.255 m² Wald – Gifhorn (Kreis) – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2025 um 15:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche4527 m²
Zimmer7
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38518 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

599.999 €

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