Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg (Kreis) beträgt 459.000 € (entspricht 3504 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lüneburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisierter und gepflegter Bungalow in Waldrandlage von Neetze

Lüneburg (Kreis)

Preis:459.000 €

€/m²:3504 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche876 m²
Zimmer3.5
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3504 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21398 Lüneburg (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

514.000 €

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