Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 2.650.000 € (entspricht 9636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhafte Estorff & Winkler Altbauvilla in Bestlage unweit vom Heiliger See

Potsdam

Preis:2.650.000 €

€/m²:9636 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 15:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer8
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis2.650.000 €
Preis pro m²9636 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.761 €

Jährliche Mieteinnahmen

57132 €

Mietrendite (ROI)

2.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14467 Potsdam
BundeslandBrandenburg

2.450.000 €

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