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Reihenendhaus mit Potenzial - renovierungsbedürftig in guter Lage - provisionsfrei | Dorfschmiedestraße 34, 44329 Dortmund | Somantic | Somantic

Reihenendhaus mit Potenzial - renovierungsbedürftig in guter Lage - provisionsfrei

Dorfschmiedestraße 34, 44329 Dortmund

Preis:289.000 €

€/m²:3073 €/m²

Fläche:94.06 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

Reihenendhaus mit Potenzial - renovierungsbedürftig in guter Lage - provisionsfrei – Dorfschmiedestraße 34, 44329 Dortmund – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer4
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.084 €

Jährliche Mieteinnahmen

13008 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDorfschmiedestraße 34
PLZ / Ort44329 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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