Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 790.000 € (entspricht 4858 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162.63 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes, grosses, vollunterkellertes Haus mit 6 Zimmern, Sauna, Doppelgarage u.v.m. in Biesdorf

Berlin

Preis:790.000 €

€/m²:4858 €/m²

Fläche:162.63 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

Gepflegtes, grosses, vollunterkellertes Haus mit 6 Zimmern, Sauna, Doppelgarage u.v.m. in Biesdorf – Berlin – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche627 m²
Zimmer6
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²4858 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.556 €

Jährliche Mieteinnahmen

30672 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12683 Berlin
BundeslandBerlin

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