TRAUMHAFTE, LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IN RUHIGER & RHEINNAHER LAGE VON NEUSS-GNADENTAL
Neuss (Rhein-Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1169 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
14.027,801 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
416.433 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²4.627 €/m²
Vergleichbare Objekte16
Wertentwicklung+10.22%