Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 425.000 € (entspricht 3542 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

+++ Kernsanierte DHH in ruhiger und versteckter Lage +++

Solingen

Preis:425.000 €

€/m²:3542 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer4
Baujahr1923

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3542 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

18372 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42651 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

410.000 €

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