Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn (Kreis) beträgt 549.000 € (entspricht 3660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleines Binsach 9, 74219 Heilbronn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Komfort und traumhaftem Gartenidyll

Kleines Binsach 9, 74219 Heilbronn (Kreis)

Preis:549.000 €

€/m²:3660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer6
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3660 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.113 €

Jährliche Mieteinnahmen

13356 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKleines Binsach 9
PLZ / Ort74219 Heilbronn (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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