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Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage der Aachener Soers zu verkaufen *Provisionsfrei* | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen | Somantic | Somantic

Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage der Aachener Soers zu verkaufen Provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen

Preis:600.000 €

€/m²:4615 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche258 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²4615 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

18576 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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