Zwei Haushälften – viele Möglichkeiten: Doppelhaus für Familien, Baugemeinschaften, Mehrgenerationen
Pasinger Heuweg 78, 80999 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1975
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²6763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
45972 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePasinger Heuweg 78
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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