Großzügiger Balkontraum in Schwabing – 116m2 ideal für Paare, mit Potenzial für Familien
Hornstraße 11, 80797 Am Luitpoldpark, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1979
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²7759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab17.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
29895 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHornstraße 11
- PLZ / Ort80797 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
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