Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (1.109m² Grundstücksgröße) in zentraler Lage von M-Aubing/Pas
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1109 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²7645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
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Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
47820 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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