Wohn- und Geschäftshaus mit 455 m² vermietbarer Fläche!
Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Preis:1.375.000 €
€/m²:5248 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:15
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer15
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis1.375.000 €
- Preis pro m²5248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
44064 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83670 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
- BundeslandBayern
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