Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 625.000 € (entspricht 5902 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiger Walmdachbungalow mit Ausbaureserve - Familienfreundliches Wohnen in Sinnersdorf

Rhein-Erft-Kreis

Preis:625.000 €

€/m²:5902 €/m²

Fläche:105.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

Großzügiger Walmdachbungalow mit Ausbaureserve - Familienfreundliches Wohnen in Sinnersdorf – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 18:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche391 m²
Zimmer4
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²5902 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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