Stadtvilla mit Charme & Rendite – vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Ecklage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74348 Lauffen am Neckar
Preis:685.000 €
€/m²:3434 €/m²
Fläche:199.48 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74348 Lauffen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI