Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.600.000 € (entspricht 8889 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Günderodestraße x, 81827 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seltene Gelegenheit: Stilvolle Doppelhaushälfte in Premiumlage mit Südwestausrichtung

Günderodestraße x, 81827 München

Preis:1.600.000 €

€/m²:8889 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer5
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Preis pro m²8889 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

36804 €

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGünderodestraße x
PLZ / Ort81827 München
BundeslandBayern

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