Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 775.000 € (entspricht 4559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vielseitiger Bauernhof in idealer Lage bei Nettetal – Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung

Viersen (Kreis)

Preis:775.000 €

€/m²:4559 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1929

Vielseitiger Bauernhof in idealer Lage bei Nettetal – Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2023 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche10674 m²
Zimmer7
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²4559 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.540 €

Jährliche Mieteinnahmen

18480 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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