Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheingau-Taunus-Kreis beträgt 750.000 € (entspricht 3947 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kiefernweg 1, 65510 Rheingau-Taunus-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Freistehendes Einfamilienhaus ca. 190 m² Wohnfläche und Einliegerwohnung ca. 65 m²

Kiefernweg 1, 65510 Rheingau-Taunus-Kreis

Preis:750.000 €

€/m²:3947 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche854 m²
Zimmer6
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²3947 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

30216 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKiefernweg 1
PLZ / Ort65510 Rheingau-Taunus-Kreis
BundeslandHessen

750.000 €

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